【樓盤簡介】

珠海於廣東省珠江口的西南部，東與香港隔海相望，南與澳門相連，西鄰江門市新會區、臺山市，北與中山市接壤。是珠三角中海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市，素有“百島之市”之稱。是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅遊勝地四十佳”的城市。

珠海的城市性質為“國家經濟特區，珠江口西岸核心城市和濱海風景旅遊城市”。珠海將打造成以休閒康體度假、海洋海島生態旅遊、會議會展為特色的國際性商務旅遊度假和風景旅遊勝地。借助港珠澳大橋交通機遇和發展粵港澳大灣區的利好政策，未來將會吸引大量商務人士、旅遊團體以及投資客群的積極湧入。

專案處於城市中心位置，屬於拱北商貿中心的專案之一，緊鄰橫貫珠海東西城區的九洲大道，可快速到達拱北口岸、九洲港碼頭、廣珠輕軌前山站、港珠澳大橋珠海登陸口等交通樞紐；集寫字樓、購物中心、高端住宅、酒店式公寓於一體的城市綜合體。以利騰金力灣、富力新天地與國維中央廣場三個大型舊改專案為中心，與富華裡商圈一起組成九洲大道中段生活、商圈，將成為珠海核心CBD區。

【樓盤亮點】

專案定位為市中心超甲級寫字樓，集中商業和城中心高檔住檔社區用地。與已建成的富華裡、待建的富力新天地和國維中央廣場等一同構建未來繁華的九州商貿中心，回應政府規劃，打造集商貿商務、文化娛樂、現代生活於一體的高端商務區。

【在售戶型】

住宅 896 - 1309 呎

E、 F戶型（朝南）約896 呎 2+1房：兩棟合計120戶；

C、 D戶型（朝北）戶型約1056呎 2+1房：兩棟合計124戶；

A、B戶型（朝南）1265-1309呎 3+1房：兩棟合計122戶。

酒店式辦公 495 -715 呎

A1戶型583呎：兩棟合計252戶；

A2戶型550呎：兩棟合計168戶；

B1戶型572呎：兩棟合計42戶；

B2戶型572呎：兩棟合計84戶；

B3戶型715呎：兩棟合計84戶；

B5戶型約495呎：兩棟合計42戶；

寫字樓  15400呎

【周邊配套】

1、交通便利：專案在粵港澳大灣區核心珠海，位於珠海市的九洲大道西旁，距拱北口岸、城軌珠海站和城軌前山站約8分鐘車程，距城軌明珠站和九州港碼頭約10分鐘車程，距港珠澳大橋珠海口岸約15分鐘車程；專案就在蘭圃巴士站後面，有十幾條公交線路，便利出行。

2、醫療配套：珠海市第二人民醫院（三級甲等）、香洲區人民醫院（二級乙等）都在附近，醫療設施非常的完善。專案附近也分佈著一些社區門疹、私立門診、中醫館。

3、教育配套：周圍學校雲集，教育配套覆蓋從幼稚園到高中，以及各大連鎖教育培訓機構。如：華南師大附屬鈺海幼稚園、大地國際幼稚園、佳嘉幼稚園、明華小學、香洲區第十六小學、北嶺小學、夏灣小學、珠海市第十一中學、夏灣中學等。

4、商業配套：專案自身就是一個集購物、休閒、娛樂、美食於一體的一站式城市綜合體。地處城市的商業中心地帶(CBD)核心區，被珠海 5 大商圈：香洲商圈、 前山商圈、南屏商圈、拱北商圈、吉大商圈包圍。毗鄰著成熟富華裡街區式商業體和蘭埔商業街，除了這些商業圈有超市供應生鮮，還有蘭埔市場、明和市場、北嶺市場，以及錢大媽、百果園等聯鎖生鮮店。

5、景點圍繞：專案距離4A景區圓明新0.9公里、夢幻水城1.4公里、板障山森林公園1.3公里、白蓮洞園2.4公里、市民文化廣場（規劃中）。